Entradas con la etiqueta ‘alquileres’

Bajan los precios de alquiler de los apartamentos en Miami

miami-alquileres-bajaLos alquileres disminuyeron un 2.8 por ciento el año pasado y 0.9% el último mes, según un reporte mensual a cargo de la página web Apartment List. Los apartamentos de un dormitorio tienen un alquiler medio de $1,850 y los de dos dormitorios cuestan $2,330. Leer el resto de esta entrada »

Ley define tres métodos para calcular cánones de arrendamientos comerciales

ley-arrendamientosEl decreto Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, dictado por el Ejecutivo Nacional, define tres métodos por medio de los cuales los propietarios y arrendadores de locales deberán establecer los cánones justos de alquiler. Leer el resto de esta entrada »

Hoy revisarán alquileres en los centros comerciales

Hebert García PlazaHoy representantes del Gobierno y la cámara de centros comerciales se reunirán para revisar el costo de los alquileres de los locales donde trabajan pequeños y medianos comerciantes.

«El próximo lunes (hoy) vamos a hacer una reunión con la cámara de centros comerciales para revisar la estructura de costo de todos los alquileres a nivel nacional”, dijo este sábado, el Mayor General Hebert García Plaza, jefe del Órgano Superior en Defensa de la Economía, tras realizar un recorrido por el Centro Comercial Sambil, en Caracas.

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Reducción de costo de arrendamiento en centros comerciales protegerá a pequeños vendedores

sambil-regulacion-arrendamientoEste jueves el presidente Nicolás Maduro indicó que la reducción de los costos de arrendamiento de todos los centros comerciales del país es una de las medidas ideadas para proteger al pequeño y mediano comerciante.

Desde el estado Zulia, expresó que «con la Ley Habilitante y con medidas de autoridad de Gobierno voy a bajar los arrendamientos de todos los centros comerciales al nivel en el que tienen que estar y que dejen de explotar a los pequeños y medianos comerciantes».

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Sunavi evalúa a los aspirantes a inspectores voluntarios

La Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) se encuentra en pleno proceso de revisión de las evaluaciones practicadas el viernes pasado a los primeros aspirantes a inspectores voluntarios, quienes se encargarán de acompañar al organismo en la revisión de los inmuebles en alquiler para la fijación de los cánones.

Propietarios que incumplan con Registro Nacional de Arrendamiento perderán su propiedad

Los arrendadores que no se inscriban en el Registro Nacional de Arrendamientos de Vivienda pueden ser sancionados con el equivalente a 400 unidades tributarias (UT) por cada inmueble que dejen de reportar, recordó la superintendente Nacional de Arrendamientos de Vivienda, Ana Marina Rodríguez. Esta multa representa un valor superior al valor promedio de las propiedades en alquiler, por lo que no es exagerado decir que perderán su propiedad si son multados.

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Los pasos del cálculo para la fijación de alquileres

El monto de los alquileres en Venezuela ya no queda al acuerdo entre las partes. La Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) es el único que puede fijar los cánones de arrendamiento, y para ello se valdrá de un procedimiento científico y objetivo, detallado en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda.

Este instrumento jurídico, el primero nacido bajo iniciativa popular en el país, establece el procedimiento para la fijación de los cánones. Esta semana fueron publicados por el Ministerio de Vivienda y Hábitat los valores de construcción para los inmuebles destinados a alquiler, el dato que permite obtener el llamado Valor de Reposición (VR).

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Comenzó formación de inspectores voluntarios para fijación del canon de alquiler

Ayer domingo comenzó en Caracas la formación de inspectores voluntarios que apoyarán a la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi), en el proceso de fijación de los cánones de alquiler en el país.

Un grupo de alrededor de 150 personas, provenientes de los movimientos sociales de inquilinos, participan en este primer taller que se realiza en la sede del organismo, informó la superintendente, Ana Marina Rodríguez.

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Aprueban metodología para establecer valor de alquileres

El Ministerio de Vivienda y Hábitat estableció el valor de reposición o de construcción en bolívares por metro cuadrado de las viviendas en alquiler, que será utilizado por la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) para el cálculo del justo valor de los inmuebles, a fin de determinar los cánones de arrendamiento y el precio de venta de las casas a los inquilinos.

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Sunavi confía respuesta en corto plazo a la revisión de alquileres

Ana María Rodriguez, antes de ser superintendente del SUNAVI, declaraba como miembro de la red de inquilinos.

Con el apoyo de los integrantes de los movimientos sociales, que serán formados como inspectores voluntarios, la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) confía en dar respuesta en corto plazo a las solicitudes de revisión de cánones de alquiler que se presenten ante el organismo, una vez que este miércoles fue publicada la resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat que establece el valor de la construcción de los inmuebles alquilados.

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Utilizarán colectivos para imponer alquileres

Los integrantes de los colectivos sociales acompañarán a los fiscales de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) en el proceso para la fijación de los cánones de alquiler, informó este martes la titular de este organismo, Ana Marina Rodríguez.
Se prevé que este miércoles el Ministerio de Vivienda y Hábitat publique el valor de reposición de los inmuebles destinados a arrendamientos para vivienda, expresado en bolívares por metro cuadrado. Este es el elemento que falta para la aplicación de la fórmula contenida en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, que permitirá calcular el monto de los alquileres y los justiprecios de las casas que sean vendidas a inquilinos.

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Publicarán mañana miércoles la fórmula para fijar alquileres de vivienda

El valor de reposición (VR) del inmueble, un elemento esencial contemplado en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, será publicado este miércoles 21 de noviembre en una resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat, informó el ministro de Comunicación e Información, Ernesto Villegas.

Tras amplias reuniones entre los movimientos de inquilinos, la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) y el despacho dirigido por Ricardo Molina, se definirá el valor de reposición, es decir, lo que determina cuánto costaría construir el inmueble en la actualidad.

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Grupo de inquilinos propone descongelar alquileres gradualmente

Todos los colectivos de inquilinos respaldan la aplicación de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, instrumento jurídico que promovieron, debatieron y redactaron como parte de la iniciativa del pueblo legislador.

Ley de Arrendamiento de Viviendas elimina pago de depósitos

Como parte de las políticas de protección implementadas por el Gobierno Nacional hacia los inquilinos, uno de los beneficios que establece la nueva Ley de Arrendamiento de Viviendas es la eliminación del pago por concepto de depósito como requisito para alquilar un bien inmueble.

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Canon de arrendamiento de acuerdo a 10 tipos de construcción

 Una quinta lujosa y una vivienda sencilla construida por el pueblo organizado tendrán diferentes valores por metro cuadrado, según la fórmula para definir el canon de alquiler planteada por el movimiento de inquilinos que participa en la redacción del proyecto de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, actualmente en discusión en la Comisión Permanente de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional-AN.

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Proponen fondo que proteja a inquilino y pequeño arrendador

El proyecto de ley es discutido en la comisión que preside Diosdado Cabello

Una de las propuestas que ha surgido durante la discusión del proyecto de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, en la Comisión Permanente de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional-AN, es la constitución de un Fondo Nacional de Inquilinos, como protección para los pequeños arrendadores y los arrendatarios.

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Estado quiere ubicar a damnificados en viviendas alquiladas

El anuncio produjo una disminución de la publicación de clasificados ofertando viviendas

El Estado elabora una propuesta concreta que le permita acceder a viviendas destinadas a alquiler de forma ordenada y tener así una nueva opción de atención para las familias damnificadas, de manera no especulativa, indicó este miércoles el ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina.

“Se está trabajando aceleradamente en esto. Esperamos tener pronto propuestas concretas”, resaltó. Indicó que el planteamiento hasta ahora es que el Gobierno servirá como canal para poner orden en el tema de viviendas en arrendamiento, “pero hay familias que están en disposición y posibilidad de costearse el alquiler; las que no puedan, buscaremos la manera de asistirlas”.

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Evalúan propuestas para evitar desalojos forzosos

El futuro de la vivienda en alquiler se ve muy difuso con el proyecto de ley

El Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, Asamblea Nacional y organizaciones de inquilinos evalúan diversas propuestas, con la finalidad de evitar legalmente los desalojos forzosos que afectan a más de 500 mil familias venezolanas. Leer el resto de esta entrada »